1.招标条件

本招标项目凤凰镇镇区片区建设项目已由柞水县行政审批服务局以柞行审许发〔2025〕115号批准建设，招标人(项目业主)为柞水县城市管理局，建设资金来自财政，项目出资比例为国有资金100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：陕西省商洛市柞水县凤凰镇；

2.2 工程规模：对镇区居民建筑外立面改造397栋，改造面积151096.77m2；更换统一门头牌匾495个；人行道修复面积4795.08m2；路缘石更换4211.39m；混凝土路面硬化面积320.28m2；架空强弱电线缆和户外线路杆线迁移9.3km；对镇区环境进行绿化提升，沿路增加绿化面积6377.13m2；完善篮球场、足球场、羽毛球场场地、凤凰广场、运动公园等公共服务设施，增加健身设备及各类器材222个，修缮场地面积1807.88m2；；

2.3 项目投资总额：21400000元，（其中本次招标工程估算17674900元）；

2.4 计划工期：120日历天；

2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 凤凰镇镇区片区建设项目一标段;标段编号: E6110003551rwe8e0ahd001;标段类型: 施工;标段2: 标段名称: 凤凰镇镇区片区建设项目二标段;标段编号: E6110003551rwe8e0ahd002;标段类型: 施工;；

2.6 招标范围：标段1:L区、D区单体建筑外立面提升改造及更换统一门头牌匾等。具体内容见该项目施工设计图纸、招标文件和工程量清单包含的全部内容；标段2:A区～M区单体建筑外立面提升改造及人行道修复、路缘石更换、混凝土路面硬化、架空强弱电线缆和户外线路杆线迁移、对镇区环境进行绿化提升、完善篮球场、足球场、羽毛球场场地、凤凰广场、运动公园等公共服务设施，增加健身设备及各类器材等。具体内容见该项目施工设计图纸、招标文件和工程量清单包含的全部内容；；

2.7 其他：/。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：凤凰镇镇区片区建设项目一标段：本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包三级】及以上,或【建筑装修装饰工程专业承包二级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目负责人具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。。
标段名称：凤凰镇镇区片区建设项目二标段：本次资格预审要求申请人具备【市政公用工程施工总承包三级】及以上与【建筑装修装饰工程专业承包二级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【市政公用工程施工总承包三级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目负责人具备【建筑工程二级注册建造师】及以上与【市政公用二级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。。

3.2标段名称：凤凰镇镇区片区建设项目一标段： 本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
标段名称：凤凰镇镇区片区建设项目二标段： 本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 (1)申请人基本信息要求：申请人资质基本信息及项目负责人（注册建造师）执业基本信息应在陕西省住房和城乡建设厅（https://js.shaanxi.gov.cn/）陕西省建筑市场监管与诚信信息一体化平台可查询；(2)申请人不得在信用中国网站(http://www.creditchina.gov.cn/)被列为失信被执行人名单、严重失信主体名单、重大税收违法失信主体；(3)申请人不得在中国执行信息公开网网站（http://zxgk.court.gov.cn/）被列为失信被执行人；(4)申请人不得在国家企业信用信息公示系统网站（https://www.gsxt.gov.cn/）被列为严重违法失信企业黑名单，且无不良记录；(5)申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业黑名单；

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